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2025法硕每日一题:抵押财产NO.74

作者:聚创考研网-王老师 点击量:55 2024-04-24

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法硕每日一练:多选


某公司向银行借款,以其现有的以及将有的原材料、半成品、产品抵押,并办理了抵押登记。银行依约向该公司发放了贷款。对此,下列选项正确的有( )


A.公司未按期还款时,抵押财产确定
B.银行的抵押权从办理抵押登记之日起设立
C.银行的抵押权不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
D.银行的抵押权不得对抗抵押登记后已支付合理租金并占有抵押财产的承租人
































(答案如下)



【答案】AC

【答案解析】某公司向银行借款,以其现有的以及将有的原材料、半成品、产品抵押,并办理了抵押登记,属于动产浮动抵押。根据《民法典》第403条规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。可见,动产抵押权自合同生效时即可设立,登记只是对抗要件,B项说法错误。
根据《民法典》第411条规定,依据本法第396条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:(一) 债务履行期限届满,债权未实现:(二)抵押人被宣告破产或者解散:(三)当事人约定的实现抵押权的情形:(四)严重影响债权实现的其他情形。可见,债务履行期限届满债权未实现的,抵押财产确定,A项说法正确。 根据《民法典》第404条规定,以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。本题中,银行的动产抵押虽办理登记,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人, c项说法正确。
根据《民法典》第405条规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。可见,因抵押权先设立且办理登记,可对抗在后的承租人,故D项错误。
综上,本题的正确答案是AC。


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